Backlinks og fast ejendom - hvorfor de er vigtige, og hvordan man får dem

Intro

På dette moderne, digitale ejendomsmarked har en online tilstedeværelse magt til at skabe eller ødelægge en virksomhed. De fleste mæglere beskæftiger sig med social og betalt markedsføring, men et stærkt SEO-værktøj, som kun få har på radaren, er backlinks. Digitale henvisninger fra andre websteder, der har magt til at øge søgepositioner og kvalificeret trafik betydeligt og etablere et ry som førende på ejendomsmarkedet.

Hvad er backlinks, og hvorfor er de vigtige?

Backlinks er eksterne webstedslinks, der peger på dit websted. Du kan betragte dem som stemmer fra andre autoritative hjemmesider. Når et websted af høj kvalitet linker til din artikel, opfatter søgemaskiner som Google det som en anbefaling af, at dit websted giver værdifuld, troværdig information.

"Backlinks har været en game-changer for os", siger Ryan Whitcher, grundlægger og CEO hos Harmony Home Buyers. "Da de lokale medier og ejendomsblogs linkede til vores markedsanalyser, steg vores organiske trafik med 180 % i løbet af seks måneder. Endnu bedre var det, at kvaliteten af leads røg i vejret, fordi folk så os i troværdige medier."

For ejendomsmæglere giver backlinks flere vigtige fordele:

Forbedret synlighed i søgninger: Backlinks af høj kvalitet hjælper din hjemmeside med at rangere højere i søgeresultaterne for nøgleord som "boliger til salg i [din by]" eller "ejendomsmægler i nærheden af mig".

Øget henvisningstrafik: Hvert backlink repræsenterer en potentiel vej for kvalificerede potentielle kunder til at opdage dine tjenester.

Opbygning af autoritet: Links fra respekterede kilder etablerer dig som en betroet ekspert på dit lokale marked.

Langsigtet værdi: I modsætning til betalt reklame fortsætter backlinks med at skabe resultater, længe efter at du har optjent dem.

Backlink-landskabet for fast ejendom

Ejendomsnichen giver både muligheder og udfordringer for linkbuilding. Carter Crowley, ejer af CB Home Solutions, beskriver sin mening: "Fast ejendom er stedsbestemt, og det er en fordel for os, når vi taler om backlinks. Lokalaviser, nabolagsblogs og lokalsamfundsblogs er altid på udkig efter ekspertudtalelser om aktuelle tendenser. Vi har opbygget relationer til over 20 lokalaviser ved regelmæssigt at give værdifulde kommentarer."

Der er dog hård konkurrence i denne niche. Andrew Reichek, CEO hos Bode Builders, forklarer det på denne måde: "Alle og enhver agent konkurrerer om de samme søgeord og de samme backlinks. Det handler om at finde sin egen nichevinkel og give værdi, som andre ikke vil eller er i stand til."

Backlink-kilder med høj værdi for ejendomsmæglere

1. Lokale medier og publikationer

Lokale aviser, magasiner og internetpublikationer er guldgruber for backlinks til ejendomsbranchen. De er ofte på udkig efter ekspertudtalelser om aktuelle markedsforhold, råd om boligkøb og udviklingen i nabolaget.

Nick Disney, ejer og CEO hos Sell My San Antonio House, har perfektioneret denne strategi: "Jeg præsenterer mig selv som en ressource for nyhedshistorier om San Antonio-ejendomme. Når skribenter er på udkig efter citater om San Antonio-markedet, ved de, at de kan henvende sig til mig for at få præcise data til tiden. Det har givet os hundredvis af backlinks af høj kvalitet fra troværdige lokale nyhedskilder."

Handlingstrin:

• Lav et mediekit med din biografi, dit portrætfoto og dine ekspertiseområder.
• Tag kontakt til lokale journalister, der dækker ejendomsmarkedet
• Svar hurtigt på medieanmodninger på platforme som HARO (Help a Reporter Out)
• Tilbyd at skrive gæstekolonner om markedstendenser

2. Kommunale og offentlige hjemmesider

Kommunale sider, sider for handelskammeret og lokale foreninger kan indeholde henvisninger til lokale erhvervsressourcer.

Sain Rhodes, ejendomsekspert hos Clever Offers, lægger vægt på deltagelse i lokalsamfundet: "Vi sponsorerer begivenheder lokalt og er med i lokale programmer. De bliver automatisk linket til omtale og backlinks fra eventsider, byportaler og lokalsamfundets kalendere. Det er organisk linkbuilding, som også har den effekt, at det øger vores lokale opmærksomhed."

Handlingstrin:

• Bliv medlem af lokale erhvervsforeninger og handelskamre
• Sponsorér begivenheder i lokalsamfundet eller sportshold for unge
• Deltag i lokale møder om bolig og udvikling
• Tilbyd at tale på lokale workshops om køb/salg af bolig

3. Branchepublikationer og blogs

Nationale og lokale ejendomsmæglermagasiner er ideelle steder at finde troværdige backlinks.

Myrtle Beach Home Buyers ejer og CEO Adam Seguins tilgang er således: "Jeg skriver til fagblade som Inman News og lokale ejendomsmæglerblade. Det er sider med høj autoritet, og hvis vi får et link fra dem, øger de i høj grad vores autoritet på søgesider og hos potentielle kunder."

Handlingstrin:

• Abonner på branchepublikationer og engager dig i deres indhold
• Kom med ideer til historier relateret til din lokale markedsekspertise
• Kommenter tankevækkende på branchens blogs og fora
• Tilbyd at blive interviewet til branchens podcasts

4. Uddannelses- og ressourcewebsteder

Blogs om boligrenovering, finansielle planlægningsguider og læringssider indeholder ofte links til nyttige artikler om fast ejendom.

Dan Mogolesko, ejer af JD Buys Homes, har haft succes med undervisningsmateriale: "Vi har lavet grundige vejledninger om 'Sådan sælger du et hus hurtigt' og 'Hvad du skal vide om kontanttilbud'. Boligblogs og finansielle planlægningsportaler har linket til disse sider, fordi de er værdifulde for deres målgrupper."

Handlingstrin:

• Lav dybdegående guides om almindelige emner inden for fast ejendom
• Udvikl værktøjer og beregnere til boligkøbere/sælgere
• Ræk ud til relevante hjemmesider, der kan have gavn af dine ressourcer
• Sørg for, at dit indhold er oprigtigt nyttigt, ikke overdrevent salgsfremmende

Indholdsstrategier, der tiltrækker backlinks

Markedsanalyse og datadrevet indhold

Original forskning og markedsdata er magneter for links i ejendomsbranchen. Lokale virksomheder, nyhedspublikationer og andre fagfolk citerer og linker ofte til definitive markedsdata.

Luca Dal Zotto, medstifter af Rent a Mac, siger dette: "Vi begyndte at udgive månedlige rapporter for de lokale markeder, som indeholdt nogle tankevækkende kommentarer om den lokale udlejningsaktivitet. Nu bliver de citeret af administrationsselskaber, investorer og endda planlægningsafdelinger på kommunalt niveau. Backlinksene har været fantastiske, men endnu vigtigere er det, at de har etableret os som den ressource, folk henvender sig til for at få data om lejemarkedet."

Guider til nabolag og lokalsamfund

Omfattende nabolagsguider tiltrækker links fra turisthjemmesider, flyttetjenester og samfundsorganisationer.

Guider til køb og salg af bolig

Uddannelsesindhold, der hjælper forbrugerne med at navigere i ejendomstransaktioner, tiltrækker naturligvis links fra finansielle hjemmesider, juridiske ressourcer og andre tjenesteudbydere.

Tekniske strategier til at tjene backlinks

1. Opbygning af links til ressourcesider

Mange hjemmesider har ressourcesider med nyttige links til deres publikum. Ejendomsmæglere kan identificere relevante ressourcesider og anmode om at blive inkluderet.

2. Opbygning af ødelagte links

Denne strategi går ud på at finde ødelagte links på relevante hjemmesider og foreslå dit indhold som erstatning. Det er særligt effektivt for ejendomsmæglere, fordi ejendoms- og markedsoplysninger ofte ændres.

3. HARO og opsøgende mediearbejde

Help a Reporter Out (HARO) forbinder journalister med ekspertkilder. Ejendomsmæglere kan give citater og indsigt til gengæld for værdifulde backlinks.

4. Partnerskab og krydspromovering

Opbygning af relationer med komplementære virksomheder - realkreditmæglere, boliginspektører, indretningsarkitekter - kan føre til naturlige linkmuligheder.

Måling og vedligeholdelse af din backlink-profil

Succes med opbygning af backlinks kræver løbende overvågning og vedligeholdelse. Brug værktøjer som Google Search Console, Ahrefs eller SEMrush til at spore din backlink-profil. Fokuser på metrikker som:

• Domæneautoritet af linkende sider
• Relevansen af det indhold, der linkes til
• Mangfoldighed i ankertekst
• Overordnede tendenser for linkvækst

Almindelige faldgruber, der skal undgås

Køb af links af lav kvalitet: Køb af links fra linkfarme eller irrelevante hjemmesider kan skade din søgerangering.

Overoptimering: Hvis du bruger ankertekst med eksakt match for ofte, kan det udløse sanktioner fra søgemaskinerne.

Forsømmelse af lokal relevans: Fokuser på at opbygge links fra lokalt relevante kilder i stedet for at forfølge hjemmesider med høj autoritet, men som er irrelevante.

Ignorering af relationsopbygning: Bæredygtige backlink-strategier bygger på ægte relationer, ikke engangstransaktioner.

Konklusion

Backlinks er stadig et af de mest potente våben i en ejendomsmæglers digitale marketingstrategi. Ved at prioritere den værdi, du leverer, de relationer, du opbygger, og kontinuiteten i din e-mail- eller meddelelsesindsats, kan du etablere en bundsolid backlink-profil, der giver brændstof til langsigtede resultater.

Som Ryan Whitcher fra Harmony Home Buyers opsummerer det: "Links handler om SEO - de handler om at blive en accepteret autoritet på din markedsplads. Når respekterede kilder nævner og linker til dig regelmæssigt, gør du mere end bare at øge din søgerangering. Du opbygger den slags omdømme, der giver henvisninger og gentagne forretninger i mange år fremover."

Begynd at bruge disse taktikker i dag, og vær sikker på, at det at få backlinks er et maraton, og et langsigtet et af slagsen. Prioritér kvalitet og ikke kvantitet, vær konsekvent årvågen, og se, hvordan din internetautoritet og søgesynlighed fortsætter med at blive opbygget støt og roligt over tid.