Backlinks e imóveis - por que são importantes e como obtê-los

Introdução

Neste mercado imobiliário moderno, que prioriza o digital, a presença on-line tem o poder de fazer ou destruir um negócio. A maioria dos agentes se preocupa com o marketing social e pago, mas uma poderosa ferramenta de SEO que poucos têm em seu radar é a dos backlinks. Referências digitais de outros sites que têm o poder de aumentar significativamente as posições de pesquisa, o tráfego qualificado e estabelecer uma reputação de líder no mercado imobiliário.

O que são backlinks e por que eles são importantes?

Backlinks são links de sites externos que apontam para o seu site. Você pode pensar neles como votos de outros sites com autoridade. Quando um site de alta qualidade faz um link para o seu artigo, mecanismos de pesquisa como o Google entendem isso como uma recomendação de que seu site fornece informações valiosas e confiáveis.

"Os backlinks foram um divisor de águas para nós", diz Ryan Whitcher, fundador e CEO da Harmony Home Buyers. "Quando as agências de notícias locais e os blogs imobiliários começaram a criar links para nossos artigos sobre análise de mercado, tivemos um aumento de 180% no tráfego orgânico em um período de seis meses. Melhor do que isso, a qualidade dos leads disparou porque as pessoas estavam nos vendo em veículos confiáveis."

Para os profissionais do setor imobiliário, os backlinks oferecem várias vantagens importantes:

Visibilidade aprimorada na pesquisa: Os backlinks de qualidade ajudam seu website a ter uma classificação mais alta nos resultados de pesquisa para termos-chave como "casas à venda em [sua cidade]" ou "corretor de imóveis perto de mim".

Aumento do tráfego de referência: Cada backlink representa um caminho em potencial para que clientes em potencial qualificados descubram seus serviços.

Criação de autoridade: Os links de fontes respeitadas estabelecem você como um especialista confiável em seu mercado local.

Valor a longo prazo: Ao contrário da publicidade paga, os backlinks continuam gerando resultados muito tempo depois de você tê-los conquistado.

O cenário de backlinks do setor imobiliário

O nicho imobiliário apresenta oportunidades e desafios para o link building. Carter Crowley, proprietário da CB Home Solutions, descreve sua opinião: "O setor imobiliário é orientado pela localização, e isso é uma vantagem para nós quando falamos de backlinks. Jornais locais, blogs de bairros e blogs de comunidades locais estão sempre procurando opiniões de especialistas sobre as tendências atuais. Criamos relacionamentos com mais de 20 jornais locais fazendo comentários valiosos regularmente."

No entanto, há uma forte concorrência nesse nicho. Andrew Reichek, CEO da Bode Builders, explica isso da seguinte forma: "Todo mundo e todo agente está competindo pelas mesmas palavras-chave e pelos mesmos backlinks. É uma questão de descobrir o ângulo de seu nicho e oferecer um valor que os outros não oferecem ou são incapazes de oferecer."

Fontes de backlinks de alto valor para profissionais do setor imobiliário

1. Mídia e publicações locais

Jornais, revistas e publicações da Internet locais são minas de ouro para backlinks de imóveis. Eles estão frequentemente procurando opiniões de especialistas sobre as condições atuais do mercado, conselhos sobre compra de imóveis e desenvolvimento de bairros.

Nick Disney, proprietário e CEO da Sell My San Antonio House, aperfeiçoou essa estratégia: "Eu me apresento como um recurso para notícias sobre imóveis em San Antonio. Quando os redatores estão procurando cotações sobre o mercado de San Antonio, eles sabem que podem recorrer a mim para obter dados precisos e pontuais. Isso nos proporcionou centenas de backlinks de alta qualidade de fontes de notícias locais confiáveis."

Etapas de ação:

• Crie um kit de mídia com sua biografia, foto de rosto e áreas de especialização
• Entre em contato com jornalistas locais que cobrem o setor imobiliário
• Responda rapidamente às solicitações da mídia em plataformas como HARO (Help a Reporter Out)
• Ofereça-se para escrever colunas de convidados sobre tendências de mercado

2. Sites de comunidades e governos

Páginas municipais, páginas da câmara de comércio e associações comunitárias podem incluir referências a recursos comerciais locais.

Sain Rhodes, especialista em imóveis da Clever Offers, enfatiza a participação da comunidade: "Patrocinamos eventos locais e somos incluídos em programas comunitários. Eles são automaticamente vinculados a menções e backlinks de páginas de eventos, portais da cidade e calendários comunitários. É um link building orgânico que também tem o efeito de aumentar nossa conscientização local."

Etapas de ação:

• Participe de associações comerciais e câmaras de comércio locais
• Patrocine eventos comunitários ou equipes esportivas para jovens
• Participe de reuniões do governo local relacionadas a habitação e desenvolvimento
• Ofereça-se para falar em workshops comunitários sobre compra/venda de imóveis

3. Publicações e blogs do setor

As revistas nacionais e locais do setor imobiliário são locais ideais para encontrar backlinks confiáveis.

A abordagem do proprietário e CEO daMyrtle Beach Home Buyers, Adam Seguin, é a seguinte: "Escrevo para revistas especializadas, como a Inman News, e para revistas imobiliárias locais. São sites de alta autoridade e, se obtivermos um link deles, aumentaremos muito nossa autoridade nos sites de pesquisa e nos clientes em potencial."

Etapas de ação:

• Assine publicações do setor e participe de seu conteúdo
• Apresente ideias de histórias relacionadas à sua experiência no mercado local
• Faça comentários ponderados em blogs e fóruns do setor
• Ofereça-se para ser entrevistado para podcasts do setor

4. Sites educacionais e de recursos

Blogs de reforma de residências, guias de planejamento financeiro e sites de aprendizagem geralmente incluem links para artigos úteis sobre imóveis.

Dan Mogolesko, proprietário da JD Buys Homes, tem tido sucesso com material educacional: Produzimos guias detalhados sobre "Como vender uma casa rapidamente" e "O que você precisa saber sobre ofertas em dinheiro". Blogs sobre melhorias na casa e portais de planejamento financeiro criaram links para essas páginas porque elas são valiosas para seus públicos."

Etapas de ação:

• Crie guias detalhados sobre tópicos imobiliários comuns
• Desenvolva ferramentas e calculadoras para compradores/vendedores de imóveis
• Entre em contato com sites relevantes que possam se beneficiar de seus recursos
• Certifique-se de que seu conteúdo seja genuinamente útil e não excessivamente promocional

Estratégias de conteúdo que atraem backlinks

Análise de mercado e conteúdo orientado por dados

Pesquisas originais e dados de mercado são ímãs para links no setor imobiliário. Empresas locais, publicações de notícias e outros profissionais frequentemente citam e fazem links para dados definitivos do mercado.

Luca Dal Zotto, cofundador da Rent a Mac, diz o seguinte: "Começamos a divulgar relatórios mensais para os mercados locais que incluíam alguns comentários ponderados sobre a atividade de locação local. Agora eles são citados por empresas de administração, investidores e até mesmo por departamentos de planejamento em nível municipal. Os backlinks têm sido ótimos, mas o mais importante é que eles nos estabeleceram como o recurso ao qual as pessoas recorrem para obter dados sobre o mercado de locação."

Guias de bairros e comunidades

Guias abrangentes de bairros atraem links de sites de turismo, serviços de relocação e organizações comunitárias.

Guias de compra e venda de imóveis

O conteúdo educacional que ajuda os consumidores a navegar em transações imobiliárias atrai naturalmente links de sites financeiros, recursos jurídicos e outros provedores de serviços.

Estratégias técnicas para obter backlinks

1. Criação de links para páginas de recursos

Muitos sites mantêm páginas de recursos com links úteis para seu público. Os profissionais do setor imobiliário podem identificar páginas de recursos relevantes e solicitar a inclusão.

2. Criação de links quebrados

Essa estratégia envolve encontrar links quebrados em sites relevantes e sugerir seu conteúdo como substituto. Ela é particularmente eficaz para profissionais do setor imobiliário porque as informações sobre propriedades e mercado mudam com frequência.

3. HARO e alcance da mídia

O Help a Reporter Out (HARO) conecta jornalistas com fontes especializadas. Os profissionais do setor imobiliário podem fornecer citações e percepções em troca de backlinks valiosos.

4. Parceria e promoção cruzada

A construção de relacionamentos com empresas complementares - corretores de hipotecas, inspetores de imóveis, designers de interiores - pode levar a oportunidades naturais de links.

Medição e manutenção de seu perfil de backlinks

O sucesso na criação de backlinks exige monitoramento e manutenção contínuos. Use ferramentas como o Google Search Console, Ahrefs ou SEMrush para monitorar seu perfil de backlinks. Concentre-se em métricas como:

• Autoridade de domínio dos sites vinculados
• Relevância do conteúdo dos links
• Diversidade do texto âncora
• Tendências gerais de crescimento de links

Armadilhas comuns a serem evitadas

Compra de links de baixa qualidade: A compra de links de fazendas de links ou de sites irrelevantes pode prejudicar suas classificações de pesquisa.

Otimização excessiva: O uso muito frequente de texto âncora de correspondência exata pode provocar penalidades nos mecanismos de pesquisa.

Negligenciar a relevância local: Concentre-se na criação de links de fontes relevantes localmente em vez de buscar sites de alta autoridade, mas irrelevantes.

Ignorar a construção de relacionamentos: As estratégias sustentáveis de backlinks são construídas com base em relacionamentos genuínos, não em transações pontuais.

Conclusão

Os backlinks continuam sendo uma das armas mais potentes na estratégia de marketing digital de um profissional do setor imobiliário. Ao priorizar o valor que você oferece, os relacionamentos que constrói e a continuidade do alcance de seus e-mails ou mensagens, você conseguirá estabelecer um perfil de backlinks sólido como uma rocha para alimentar resultados de longo prazo.

Como resume Ryan Whitcher, da Harmony Home Buyers: "Os links têm a ver com SEO - têm a ver com tornar-se uma autoridade aceita em seu mercado. Quando fontes respeitadas mencionam e criam links para você regularmente, você está fazendo mais do que apenas aumentar sua classificação na pesquisa. Você está construindo o tipo de reputação que produz referências e negócios repetidos nos próximos anos."

Comece a colocar essas táticas em ação hoje mesmo e tenha certeza de que ganhar backlinks é uma maratona, e uma maratona de longo prazo. Faça da qualidade e não da quantidade uma prioridade, seja constantemente vigilante e observe como sua autoridade na Internet e sua visibilidade na pesquisa continuam a crescer de forma constante ao longo do tempo.