Kohalik SEO 'Müü mu maja sularaha eest' otsingutele: Minneapolise juhtumiuuring

Sissejuhatus

Kui kinnisvaraomanikud otsivad võimalusi oma kinnisvara kiireks müümiseks, alustavad nad peaaegu alati Google'ist.

Otsingud nagu „müü mu maja kiiresti Minneapolis” või „koduostjad Minneapolis” tulevad sageli kinnisvaraomanikelt, kes seisavad silmitsi kiireloomuliste olukordadega, nagu kolimine, rahaline surve, pärandus või soovimatud üürikinnisvarad. Ettevõtetele, kes ostavad maju otse müüjatelt, on need otsingud väga tõenäolised potentsiaalsed kliendid.

Näiteks Minneapolis'i kinnisvaraomanikud, kes soovivad oma maja müüa sularaha eest, võivad uurida selliseid võimalusi nagu Homestead Road, kinnisvaraettevõte, mis ostab kinnisvara otse kinnisvaraomanikelt ja lihtsustab müügiprotsessi, vältides remonti, näitamist ja kinnisvaramaakleri komisjonitasusid.

Turundajate ja kinnisvarafirmade jaoks on võtmeküsimuseks: kuidas saavutada nende otsingute puhul hea positsioon enne, kui konkurendid potentsiaalsed kliendid endale haaravad?

Siin muutub kohalik SEO-strateegia kriitiliselt oluliseks.

Miks märksõnad „müü mu maja kiiresti” on väga konkurentsitihedad

Maja kiire müügiga seotud otsingud on tugeva ärilise eesmärgiga. Kui keegi sisestab need päringud Google'isse, otsib ta sageli aktiivselt lahendust.

Tavalised otsingufraasid on järgmised:

• müü mu maja kiiresti Minneapolis
• sularaha eest kodu ostjad Minneapolis
• müü maja sularaha eest Minneapolis
• maju ostvad ettevõtted Minneapolis

Kuna need otsingud pärinevad motiveeritud kinnisvaraomanikelt, on konkurents suur. Paljud kinnisvarainvestorid ja kinnisvaraostuettevõtted konkureerivad sama nähtavuse pärast.

Esikohal olevad tulemused võivad tagada stabiilse potentsiaalsete klientide voo, ilma et oleks vaja täielikult tugineda tasulisele reklaamile.

Kohaliku SEO roll kinnisvaravaldkonna potentsiaalsete klientide leidmisel

Google eelistab kohalikke ettevõtteid, kui kasutajad otsivad asukohapõhiseid teenuseid.

Ettevõtete jaoks, kes ostavad maju sularaha eest, võib kohalikes otsingutulemustes ja Google Map Packis ilmumine nähtavust oluliselt suurendada.

Tugevad kohalikud SEO-strateegiad hõlmavad tavaliselt järgmist:

• optimeeritud Google'i äriprofiilid
• linnapõhised maandumislehed
• kohalikud tagasilinkid ja viited
• ühtne äriinfo kõikides kataloogides
• positiivsed arvustused koduomanikelt

Ettevõtted, kes investeerivad nendesse signaalidesse, on suurema tõenäosusega nähtavad, kui kinnisvaraomanikud otsivad kiireid müügivõimalusi.

Ranktracker'i ja muude sarnaste tööriistade abil saavad turundajad jälgida, kuidas nende leheküljed paigutuvad asukohapõhiste märksõnade järgi, ning jälgida konkurente, kes kasutavad samu otsingutermineid.

Koduomanike otsingutele vastava sisu loomine

Kinnisvaraturunduses tehakse sageli viga, keskendudes ainult teenuste lehtedele.

Kuid paljud kinnisvaraomanikud otsivad esmalt teavet oma olukorra kohta, enne kui võtavad ühendust ostjaga.

Hästi toimivad sisu teemad on järgmised:

• maja müügi ootamise varjatud kulud
• kuidas toimib kiire kinnisvara müük
• pärandvara müük
• maja müük kolimise või lahutuse korral

Neid teemasid käsitlevad harivad artiklid võivad meelitada orgaanilist otsinguliiklust koduomanikelt, kes uurivad oma võimalusi.

Kui sisu on õigesti optimeeritud, võib see olla informatiivsetes päringutes kõrgel kohal ja suunata lugejaid võtma ühendust kohaliku ostjaga.

Kuidas asukohalehed püüavad kinni kõrge ostusooviga liiklust

Teine võimas SEO-strateegia on asukohapõhiste maandumislehtede loomine.

Selle asemel, et suunata oma tegevus laiaulatuslikele riiklikele märksõnadele, võivad ettevõtted luua lehekülgi, mis on optimeeritud konkreetsete linnade jaoks.

Näiteks:

• müü mu maja kiiresti Minneapolis
• kodu ostjad sularaha eest Minneapolis MN
• maju ostvad ettevõtted Twin Cities

Need leheküljed peaksid sisaldama:

• müügiprotsessi selgitused
• kohaliku turu ülevaade
• vastused koduomanike küsimustele
• kliendid ja usaldusväärsus

Otsingumootorid soosivad lehti, mis on selgelt seotud konkreetse asukoha ja kasutaja vajadustega.

Märksõnade võimaluste jälgimine SEO-andmete abil

Kinnisvara SEO muutub palju efektiivsemaks, kui turundajad kasutavad eelduste asemel tegelikke otsingutulemusi.

Sõnade uurimise tööriistade, nagu Ranktracker'i Keyword Finder, abil saavad ettevõtted kindlaks teha:

• suure mahuga otsinguterminid
• vähem konkurentsi pakkuvad pika sabaga märksõnad
• koduomanike poolt sagedamini otsitavad küsimused

Näiteks sellised päringud nagu:

• „kuidas müüa oma maja kiiresti Minneapolis”
• „minu lähedal asuvad kinnisvara ostjad”
• „pärandatud maja müük Minnesotas”

paljastavad sageli võimalusi sisu järjestamiseks.

Nende märksõnade jälgimine aja jooksul võimaldab ettevõtetel täiustada oma strateegiat ja saada rohkem orgaanilist liiklust.

Otsingunähtavuse muutmine reaalseteks potentsiaalseteks klientideks

Kinnisvara ostuga tegelevate ettevõtete jaoks määrab nähtavus otsingutulemustes sageli selle, kui palju müüjaid nendega ühendust võtab.

Internetti otsivad kinnisvaraomanikud tavaliselt kiireid ja stressivabasid lahendusi. Ettevõtted, mis ilmuvad otsingutulemustes esimesena, saavad tõenäolisemalt neid päringuid.

Kombineerides:

• tugev kohalik SEO
• sihtotstarbeline märksõnade uurimine
• koduomanikele suunatud sisu
• konkurentide jälgimine

kinnisvaraettevõtted saavad luua jätkusuutliku sissetulevate potentsiaalsete klientide voo.

Õige SEO-strateegia ja tulemuslikkuse jälgimise tööriistade, nagu Ranktracker, abil saavad sularaha eest kinnisvara ostvad ettevõtted end positsioneerida täpselt seal, kus motiveeritud kinnisvaraomanikud otsivad.