Backlinks & Real Estate - Miksi ne ovat tärkeitä ja miten saada ne

Intro

Nykyaikaisilla digitaalisilla kiinteistömarkkinoilla verkkoläsnäololla on valta tehdä tai rikkoa yritys. Useimmat välittäjät ovat huolissaan sosiaalisesta ja maksullisesta markkinoinnista, mutta tehokas SEO-työkalu, jota vain harvat käyttävät, on takalinkit. Digitaaliset viittaukset muilta sivustoilta, joilla on valta lisätä merkittävästi hakupaikkoja, pätevää liikennettä ja luoda maine johtavana toimijana kiinteistömarkkinoilla.

Mitä ovat takalinkit ja miksi niillä on merkitystä?

Takalinkit ovat ulkoisia sivustolinkkejä, jotka osoittavat verkkosivustollesi. Voit ajatella niitä muiden arvovaltaisten verkkosivustojen antamina ääninä. Kun korkealaatuinen verkkosivusto linkittää artikkelisi, hakukoneet, kuten Google, pitävät sitä suosituksena siitä, että verkkosivustosi tarjoaa arvokasta ja uskottavaa tietoa.

"Takalinkit ovat muuttaneet meille pelin", sanoo Ryan Whitcher, Harmony Home Buyersin perustaja ja toimitusjohtaja. "Kun paikalliset uutistoimistot ja kiinteistöblogit linkittivät markkina-analyyseihimme, orgaaninen liikennemäärämme kasvoi 180 prosenttia kuuden kuukauden kuluessa." "Kun paikalliset uutistoimistot ja kiinteistöblogit linkittivät markkina-analyyseihimme, orgaaninen liikennemäärämme kasvoi 180 prosenttia kuuden kuukauden kuluessa. Mikä parasta, liidien laatu nousi huimasti, koska ihmiset näkivät meidät uskottavissa julkaisuissa."

Kiinteistöalan ammattilaisille backlinkit tarjoavat useita ratkaisevia etuja:

Parempi hakunäkyvyys: Laadukkaat takalinkit auttavat verkkosivustoasi sijoittumaan korkeammalle hakutuloksissa avainsanoilla, kuten "myytävät asunnot [kaupungissasi]" tai "kiinteistönvälittäjä lähellä minua".

Lisääntynyt suositteluliikenne: Jokainen linkki on potentiaalinen väylä, jonka kautta pätevät asiakkaat voivat löytää palvelusi.

Auktoriteetin rakentaminen: Arvostetuista lähteistä peräisin olevat linkit tekevät sinusta luotettavan asiantuntijan paikallisilla markkinoilla.

Pitkän aikavälin arvo: Toisin kuin maksettu mainonta, takalinkit tuottavat tuloksia vielä pitkään sen jälkeen, kun olet ansainnut ne.

Kiinteistöalan takalinkkimaisema

Kiinteistöalalla on sekä mahdollisuuksia että haasteita linkkien rakentamiselle. CB Home Solutionsin omistaja Carter Crowley kuvailee näkemystään: "Kiinteistöt ovat paikallisia, ja se on meille eduksi, kun puhumme takalinkkeistä. Paikalliset sanomalehdet, naapuruston blogit ja paikallisyhteisöjen blogit etsivät aina asiantuntijalausuntoja ajankohtaisista trendeistä. Rakensimme suhteet yli 20 paikalliseen sanomalehteen antamalla säännöllisesti arvokkaita kommentteja."

Tällä markkinasektorilla on kuitenkin kovaa kilpailua. Bode Buildersin toimitusjohtaja Andrew Reichek selittää sen näin: "Kaikki ja jokainen agentti kilpailevat samoista avainsanoista ja samoista takalinkkeistä. Kyse on siitä, että löytää oman niche-näkökulmansa ja antaa arvoa, jota muut eivät halua tai eivät pysty tarjoamaan."

Arvokkaat backlinkkilähteet kiinteistöalan ammattilaisille

1. Paikallinen media ja julkaisut

Paikalliset sanomalehdet, aikakauslehdet ja Internet-julkaisut ovat kultakaivoksia kiinteistöalan backlinkkien kannalta. Niissä etsitään usein asiantuntijalausuntoja nykyisistä markkinaolosuhteista, neuvoja asunnon ostoon ja naapuruston kehitykseen.

Nick Disney, Sell My San Antonio House-yrityksen omistaja ja toimitusjohtaja, viimeisteli tämän strategian: "Esittelen itseni San Antonion kiinteistöalan uutisjuttujen lähteenä. Kun kirjoittajat etsivät lainauksia San Antonion markkinoista, he tietävät, että he voivat kääntyä puoleeni saadakseen ajantasaisia ja tarkkoja tietoja. Tämä on antanut meille satoja laadukkaita takalinkkejä uskottavista paikallisista uutislähteistä."

Toimintavaiheet:

• Luo mediapaketti, jossa on biografia, henkilökuva ja asiantuntemuksen alat.
• Ota yhteyttä paikallisiin toimittajiin, jotka käsittelevät kiinteistöasioita.
• Vastaa nopeasti mediapyyntöihin HARO:n (Help a Reporter Out) kaltaisilla alustoilla.
• Tarjoa kirjoittavasi vieraskolumneja markkinatrendeistä

2. Yhteisön ja hallitusten verkkosivustot

Kunnalliset sivut, kauppakamarin sivut ja paikallisyhdistysten sivut voivat sisältää viittauksia paikallisiin yritysresursseihin.

Sain Rhodes, Clever Offersin kiinteistöasiantuntija, korostaa yhteisön osallistumista: "Sponsoroimme paikallisia tapahtumia ja olemme mukana yhteisön ohjelmissa. Niihin liitetään automaattisesti mainintoja ja takalinkkejä tapahtumasivuilta, kaupunkiportaaleista ja yhteisön kalentereista. Se on orgaanista linkkien rakentamista, joka vaikuttaa myös paikallisen tunnettuutemme kasvattamiseen."

Toimintavaiheet:

• Liity paikallisiin liike-elämän järjestöihin ja kauppakamareihin.
• Sponsoroi yhteisön tapahtumia tai nuorten urheilujoukkueita
• Osallistu asumiseen ja kehitykseen liittyviin paikallishallinnon kokouksiin.
• Tarjoutua puhujaksi yhteisön työpajoissa, jotka käsittelevät asunnon ostamista tai myymistä.

3. Alan julkaisut ja blogit

Valtakunnalliset ja paikalliset kiinteistöalan ammattilehdet ovat ihanteellisia paikkoja löytää uskottavia takalinkkejä.

Myrtle Beach Home Buyersin omistajan ja toimitusjohtajan Adam Seguinin lähestymistapa on näin: "Kirjoitan ammattilehtiin, kuten Inman Newsiin ja paikallisiin kiinteistölehtiin. Ne ovat korkean auktoriteetin sivustoja, ja jos saamme niistä linkin, ne parantavat huomattavasti auktoriteettiamme hakusivustojen ja potentiaalisten asiakkaiden keskuudessa."

Toimintavaiheet:

• Tilaa alan julkaisuja ja osallistu niiden sisältöön
• Tarjoa paikallisiin markkinoihin liittyvää asiantuntemusta koskevia juttuideoita.
• Kommentoi harkitusti alan blogeja ja foorumeita.
• Tarjoutukaa haastateltaviksi alan podcasteihin.

4. Koulutus- ja resurssisivustot

Kotiremonttiblogit, taloussuunnitteluoppaat ja oppimissivustot sisältävät usein linkkejä hyödyllisiin artikkeleihin kiinteistöalalta.

Dan Mogolesko, JD Buys Homesin omistaja, on menestynyt koulutusmateriaalin avulla: "Tuotimme syvällisiä oppaita aiheista 'Kuinka myydä talo nopeasti' ja 'Mitä sinun on tiedettävä käteistarjouksista'. Kodinparannusblogit ja taloussuunnitteluportaalit ovat linkittäneet näihin sivuihin, koska ne ovat arvokkaita yleisölleen."

Toimintavaiheet:

• Luo perusteellisia oppaita yleisistä kiinteistöalan aiheista.
• Kehitä työkaluja ja laskureita kodin ostajille/myyjille.
• Ota yhteyttä asiaankuuluviin verkkosivustoihin, jotka voisivat hyötyä resursseistasi.
• Varmista, että sisältösi on aidosti hyödyllistä, ei liian mainostavaa.

Sisältöstrategiat, jotka houkuttelevat takalinkkejä

Markkina-analyysi ja tietoon perustuva sisältö

Alkuperäiset tutkimukset ja markkinatiedot ovat kiinteistöalalla linkkimagneetteja. Paikalliset yritykset, uutisjulkaisut ja muut ammattilaiset viittaavat usein lopullisiin markkinatietoihin ja linkittävät niihin.

Rent a Macin toinen perustaja Luca Dal Zotto sanoo näin: "Aloimme julkaista kuukausittaisia raportteja paikallisista markkinoista, jotka sisälsivät harkittuja kommentteja paikallisesta vuokraustoiminnasta. Nyt niitä siteeraavat isännöintiyritykset, sijoittajat ja jopa kuntatason suunnitteluosastot. Takaisinkytkennät ovat olleet loistavia, mutta mikä tärkeintä, ne ovat vakiinnuttaneet asemamme resurssina, jonka puoleen ihmiset kääntyvät vuokramarkkinoita koskevien tietojen saamiseksi."

Naapuruston ja yhteisöjen oppaat

Kattavat naapurusto-oppaat houkuttelevat linkkejä matkailusivustoilta, muuttopalveluista ja yhteisöjärjestöistä.

Asunnon osto- ja myyntioppaat

Koulutussisältö, joka auttaa kuluttajia kiinteistökaupoissa, houkuttelee luonnollisesti linkkejä rahoitussivustoilta, oikeudellisilta resursseilta ja muilta palveluntarjoajilta.

Tekniset strategiat takalinkkien ansaitsemiseksi

1. Resurssisivujen linkkien rakentaminen

Monet verkkosivustot ylläpitävät resurssisivuja, joilla on hyödyllisiä linkkejä yleisölleen. Kiinteistöalan ammattilaiset voivat tunnistaa asiaankuuluvat resurssisivut ja pyytää niiden sisällyttämistä.

2. Rikkinäisten linkkien rakentaminen

Tässä strategiassa etsitään rikkinäisiä linkkejä asiaankuuluvilta verkkosivustoilta ja ehdotetaan sisältöäsi korvaavaksi. Se on erityisen tehokas kiinteistöalan ammattilaisille, koska kiinteistö- ja markkinatiedot muuttuvat usein.

3. HARO ja medianäkyvyys

Help a Reporter Out (HARO) yhdistää toimittajat asiantuntijalähteisiin. Kiinteistöalan ammattilaiset voivat tarjota lainauksia ja näkemyksiä vastineeksi arvokkaista takalinkkeistä.

4. Kumppanuus ja ristiinmainonta

Suhteiden luominen täydentävien yritysten - kiinnitysvälittäjien, kotitarkastajien ja sisustussuunnittelijoiden - kanssa voi johtaa luonnollisiin linkitysmahdollisuuksiin.

Takalinkkiprofiilin mittaaminen ja ylläpito

Menestyminen backlinkkien rakentamisessa edellyttää jatkuvaa seurantaa ja ylläpitoa. Käytä työkaluja, kuten Google Search Console, Ahrefs tai SEMrush, takalinkkiprofiilisi seuraamiseen. Keskity seuraavanlaisiin mittareihin:

• Linkittävien sivustojen verkkotunnuksen auktoriteetti
• Linkittävän sisällön merkityksellisyys
• Ankkuritekstin monimuotoisuus
• Linkkien yleiset kasvusuuntaukset

Yleiset sudenkuopat, joita kannattaa välttää

Heikkolaatuisten linkkien ostaminen: Linkkien ostaminen linkkifarmeista tai epäolennaisilta verkkosivustoilta voi vahingoittaa hakusijoitustasi.

Liiallinen optimointi: Tarkasti vastaavan ankkuritekstin käyttäminen liian usein voi aiheuttaa hakukoneiden rangaistuksia.

Paikallisen relevanssin laiminlyönti: Keskity rakentamaan linkkejä paikallisesti merkityksellisistä lähteistä sen sijaan, että pyrkisit hakemaan korkean auktoriteetin omaavia mutta merkityksettömiä verkkosivustoja.

Suhteiden rakentamisen unohtaminen: Kestävät takalinkkistrategiat perustuvat todellisiin suhteisiin, eivät kertaluonteisiin liiketoimiin.

Johtopäätös

Takalinkit ovat edelleen yksi tehokkaimmista aseista kiinteistöalan ammattilaisen digitaalisessa markkinointistrategiassa. Kun asetat etusijalle tuottamasi arvon, rakentamasi suhteet ja jatkuvuuden sähköpostin tai viestin välittämisessä, voit luoda vankan backlink-profiilin, joka edistää pitkän aikavälin tuloksia.

Kuten Ryan Whitcher Harmony Home Buyersista tiivistää: "Kyse on siitä, että sinusta tulee hyväksytty auktoriteetti omalla markkina-alueellasi. Kun arvostetut lähteet mainitsevat ja linkittävät sinua säännöllisesti, teet muutakin kuin vain parannat hakusijoitustasi. Rakennat sellaista mainetta, joka tuottaa suosituksia ja toistuvaa liiketoimintaa vuosiksi eteenpäin."

Aloita näiden taktiikoiden toteuttaminen jo tänään ja varmista, että backlinkkien ansaitseminen on maraton, ja vieläpä pitkäaikainen sellainen. Aseta laatu eikä määrä etusijalle, ole johdonmukaisesti valppaana ja seuraa, kuinka internetin auktoriteettisi ja hakunäkyvyytesi kasvavat tasaisesti ajan myötä.