Backlink & Real Estate - Mengapa Mereka Penting dan Bagaimana Mendapatkannya

Pengantar

Di pasar real estat modern yang mengutamakan digital, kehadiran online memiliki kekuatan untuk membuat atau menghancurkan bisnis. Sebagian besar agen peduli dengan pemasaran sosial dan berbayar, namun alat SEO yang kuat yang hanya sedikit dimiliki oleh beberapa agen adalah backlink. Rujukan digital dari situs lain yang memiliki kekuatan untuk secara signifikan meningkatkan posisi pencarian, lalu lintas yang memenuhi syarat, dan membangun reputasi sebagai pemimpin di pasar real estat.

Apa Itu Tautan Balik dan Mengapa Itu Penting?

Tautan balik adalah tautan situs web eksternal yang mengarah ke situs web Anda. Anda dapat menganggapnya sebagai suara dari situs web otoritatif lainnya. Ketika situs web berkualitas tinggi menautkan ke artikel Anda, mesin pencari seperti Google menganggapnya sebagai rekomendasi bahwa situs web Anda memberikan informasi yang berharga dan kredibel.

"Tautan balik telah menjadi pengubah permainan bagi kami," kata Ryan Whitcher, Pendiri dan CEO di Harmony Home Buyers. "Setelah outlet berita lokal dan blog real estat menautkan ke artikel kami tentang analisis pasar, lalu lintas organik kami melonjak 180% dalam jangka waktu enam bulan. Lebih baik dari itu, kualitas prospek meroket karena orang-orang melihat kami di outlet yang kredibel."

Bagi para profesional real estat, backlink menawarkan beberapa keuntungan penting:

Peningkatan Visibilitas Pencarian: Backlink berkualitas membantu situs web Anda mendapat peringkat lebih tinggi dalam hasil pencarian untuk istilah kunci seperti "rumah dijual di [kota Anda]" atau "agen real estat di dekat saya."

Peningkatan Lalu Lintas Rujukan: Setiap backlink mewakili jalur potensial bagi prospek yang memenuhi syarat untuk menemukan layanan Anda.

Membangun Otoritas: Tautan dari sumber yang dihormati menjadikan Anda sebagai pakar tepercaya di pasar lokal Anda.

Nilai Jangka Panjang: Tidak seperti iklan berbayar, backlink terus memberikan hasil yang baik setelah Anda mendapatkannya.

Lanskap Tautan Balik Real Estat

Ceruk real estat menghadirkan peluang dan tantangan untuk membangun tautan. Carter Crowley, pemilik CB Home Solutions, menjelaskan pendapatnya: "Real estate digerakkan oleh lokasi, dan itu adalah keuntungan bagi kita ketika kita berbicara tentang backlink. Koran lokal, blog lingkungan, dan blog komunitas lokal selalu mencari pendapat ahli tentang tren saat ini. Kami membangun hubungan dengan lebih dari 20 surat kabar lokal dengan memberikan komentar yang berharga secara teratur."

Meskipun demikian, ada persaingan yang ketat di ceruk ini. Sebagai CEO di Bode Builders, Andrew Reichek menjelaskannya seperti ini: "Semua orang dan semua agen bersaing untuk mendapatkan kata kunci yang sama dan backlink yang sama. Ini adalah masalah menemukan sudut niche seseorang dan memberikan nilai yang orang lain tidak mau atau tidak mampu."

Sumber Tautan Balik Bernilai Tinggi untuk Profesional Real Estat

1. Media dan Publikasi Lokal

Koran lokal, majalah, dan publikasi Internet adalah tambang emas untuk backlink real estat. Mereka sering mencari pendapat ahli tentang kondisi pasar saat ini, saran pembelian rumah, dan perkembangan lingkungan.

Nick Disney, Pemilik & CEO di Sell My San Antonio House, menyempurnakan strategi ini: "Saya menampilkan diri saya sebagai sumber daya untuk berita real estat San Antonio. Saat penulis mencari kutipan di pasar San Antonio, mereka tahu bahwa mereka bisa meminta data yang tepat waktu dan akurat kepada saya. Hal ini telah memberi kami ratusan backlink berkualitas tinggi dari sumber berita lokal yang kredibel."

Langkah-langkah Tindakan:

• Buatlah media kit dengan biodata, foto, dan bidang keahlian Anda
• Hubungi jurnalis lokal yang meliput berita real estat
• Menanggapi dengan cepat permintaan media pada platform seperti HARO (Help a Reporter Out)
• Tawarkan untuk menulis kolom tamu tentang tren pasar

2. Situs Web Komunitas dan Pemerintah

Laman pemerintah kota, laman untuk kamar dagang, dan asosiasi masyarakat dapat menyertakan referensi untuk sumber daya bisnis lokal.

Sain Rhodes, pakar real estat Clever Offers, menekankan partisipasi masyarakat: "Kami mensponsori acara-acara lokal dan diikutsertakan dalam program komunitas. Mereka secara otomatis ditautkan ke sebutan dan tautan balik dari halaman acara, portal kota, dan kalender komunitas. Ini adalah pembangunan tautan organik yang memiliki efek meningkatkan kesadaran lokal kami juga."

Langkah-langkah Tindakan:

• Bergabunglah dengan asosiasi bisnis lokal dan kamar dagang
• Mensponsori acara komunitas atau tim olahraga pemuda
• Berpartisipasi dalam pertemuan pemerintah daerah yang terkait dengan perumahan dan pembangunan
• Menawarkan diri untuk berbicara di lokakarya komunitas tentang pembelian/penjualan rumah

3. Publikasi dan Blog Industri

Majalah perdagangan real estat nasional dan lokal adalah lokasi yang ideal untuk menemukan backlink yang kredibel.

Pendekatan pemilik dan CEOMyrtle Beach Home Buyers, Adam Seguin, adalah demikian: "Saya menulis untuk jurnal perdagangan seperti Inman News dan jurnal real estat lokal. Mereka adalah situs dengan otoritas tinggi, dan jika kita mendapatkan tautan dari mereka, mereka akan sangat meningkatkan otoritas kita dalam situs pencarian dan calon klien."

Langkah-langkah Tindakan:

• Berlangganan publikasi industri dan terlibat dengan konten mereka
• Sampaikan ide cerita yang berkaitan dengan keahlian pasar lokal Anda
• Berkomentar dengan bijaksana di blog dan forum industri
• Menawarkan diri untuk diwawancarai untuk podcast industri

4. Situs Web Pendidikan dan Sumber Daya

Blog renovasi rumah, panduan perencanaan keuangan, dan situs pembelajaran sering kali menyertakan tautan ke artikel bermanfaat tentang real estat.

Dan Mogolesko, pemilik JD Buys Homes, telah sukses dengan materi edukasi: "Kami membuat panduan mendalam tentang 'Cara Menjual Rumah dengan Cepat' dan 'Apa yang Perlu Anda Ketahui Tentang Penawaran Tunai'. Blog perbaikan rumah dan portal perencanaan keuangan telah ditautkan ke halaman-halaman ini karena sangat berharga bagi pemirsanya."

Langkah-langkah Tindakan:

• Membuat panduan mendalam tentang topik real estat yang umum
• Kembangkan alat bantu dan kalkulator untuk pembeli/penjual rumah
• Jangkau situs web yang relevan yang dapat memanfaatkan sumber daya Anda
• Pastikan konten Anda benar-benar bermanfaat, tidak terlalu promosi

Strategi Konten yang Menarik Tautan Balik

Analisis Pasar dan Konten Berbasis Data

Riset asli dan data pasar adalah magnet untuk tautan di industri real estat. Bisnis lokal, publikasi berita, dan profesional lainnya sering mengutip dan menautkan ke data pasar yang pasti.

Luca Dal Zotto, salah satu pendiri Rent a Mac, mengatakan hal ini: "Kami mulai merilis laporan bulanan untuk pasar lokal yang mencakup beberapa komentar yang bijaksana tentang aktivitas penyewaan lokal. Sekarang laporan tersebut dikutip oleh perusahaan manajemen, investor, dan bahkan departemen perencanaan di tingkat kota. Tautan baliknya luar biasa, tetapi yang lebih penting, mereka telah menjadikan kami sebagai sumber daya yang diandalkan oleh orang-orang untuk mendapatkan data pasar sewa."

Panduan Lingkungan dan Komunitas

Panduan lingkungan yang komprehensif menarik tautan dari situs web pariwisata, layanan relokasi, dan organisasi komunitas.

Panduan Membeli dan Menjual Rumah

Konten edukasi yang membantu konsumen menavigasi transaksi real estat secara alami menarik tautan dari situs web keuangan, sumber daya hukum, dan penyedia layanan lainnya.

Strategi Teknis untuk Mendapatkan Tautan Balik

1. Membangun Tautan Halaman Sumber Daya

Banyak situs web yang mengelola halaman sumber daya dengan tautan yang bermanfaat bagi audiens mereka. Para profesional real estat dapat mengidentifikasi halaman sumber daya yang relevan dan meminta untuk disertakan.

2. Membangun Tautan Rusak

Strategi ini melibatkan pencarian tautan rusak di situs web yang relevan dan menyarankan konten Anda sebagai penggantinya. Strategi ini sangat efektif bagi para profesional real estate karena informasi properti dan pasar sering berubah.

3. HARO dan Penjangkauan Media

Help a Reporter Out (HARO) menghubungkan jurnalis dengan narasumber ahli. Para profesional real estat dapat memberikan kutipan dan wawasan dengan imbalan backlink yang berharga.

4. Kemitraan dan Promosi Silang

Membangun hubungan dengan bisnis yang saling melengkapi - broker hipotek, inspektur rumah, desainer interior - dapat menghasilkan peluang tautan alami.

Mengukur dan Mempertahankan Profil Tautan Balik Anda

Keberhasilan dalam membangun backlink membutuhkan pemantauan dan pemeliharaan yang berkelanjutan. Gunakan alat seperti Google Search Console, Ahrefs, atau SEMrush untuk melacak profil backlink Anda. Fokus pada metrik seperti:

• Otoritas domain dari situs yang menautkan
• Relevansi konten yang ditautkan
• Keragaman teks jangkar
• Tren pertumbuhan tautan secara keseluruhan

Perangkap Umum yang Harus Dihindari

Membeli Tautan Berkualitas Rendah: Membeli tautan dari peternakan tautan atau situs web yang tidak relevan dapat merusak peringkat pencarian Anda.

Optimalisasi Berlebihan: Menggunakan anchor text yang sama persis terlalu sering dapat memicu penalti mesin pencari.

Mengabaikan Relevansi Lokal: Fokuslah untuk membangun tautan dari sumber yang relevan secara lokal daripada mengejar situs web yang memiliki otoritas tinggi namun tidak relevan.

Mengabaikan Pembangunan Hubungan: Strategi backlink yang berkelanjutan dibangun di atas hubungan yang tulus, bukan transaksi satu kali.

Kesimpulan

Tautanbalik tetap menjadi salah satu senjata paling ampuh dalam strategi pemasaran digital profesional real estat. Dengan memprioritaskan nilai yang Anda berikan, hubungan yang Anda bangun, dan kesinambungan dalam email atau pesan yang Anda kirimkan, Anda akan dapat membuat profil backlink yang kuat untuk mendorong hasil jangka panjang.

Seperti yang dikatakan oleh Ryan Whitcher di Harmony Home Buyers: "Tautan adalah tentang SEO - tautan adalah tentang menjadi otoritas yang diterima di pasar Anda. Ketika sumber-sumber yang dihormati menyebutkan dan menautkan ke Anda secara teratur, Anda melakukan lebih dari sekadar meningkatkan peringkat pencarian Anda. Anda sedang membangun reputasi yang menghasilkan rujukan dan bisnis yang berulang di tahun-tahun mendatang."

Mulailah menerapkan taktik ini hari ini juga, dan pastikan bahwa mendapatkan backlink adalah sebuah proses maraton, dan jangka panjang. Jadikan kualitas dan bukan kuantitas sebagai prioritas, waspada secara konsisten, dan perhatikan bagaimana otoritas Internet dan visibilitas pencarian Anda terus meningkat seiring berjalannya waktu.