Ticari Gayrimenkul Şirketleri için 10 SEO Olmazsa Olmazı

Giriş

Ticari bir emlakçı olarak, internet devriminin önünüze açtığı fırsatları kaçırmak istemezsiniz.

Google her gün 3,5 milyardan fazla arama sorgusu alıyor.

Günümüzde çoğu çevrimiçi deneyim, bir kişinin "yakınımdaki en iyi yatırım amaçlı gayrimenkuller" gibi bir arama sorgusu yazmasıyla başlıyor.

Daha fazla tüketicinin mülkleri çevrimiçi olarak araştırmaya başlamasıyla birlikte SEO, ticari gayrimenkul işiniz için kaçınılmaz bir pazarlama stratejisidir.

Bu yazıda, ticari gayrimenkul işiniz için harika sonuçlar vaat eden bazı değerli SEO ipuçlarını, araçlarını ve kaynaklarını inceleyelim.

1. Anahtar Kelime Optimize Edilmiş Bir Web Sitesi Oluşturun

Bir web sitesi, potansiyel müşteri yaratma makinenizdir. Potansiyel müşterilerin şirketinizi ve emlak ilanlarınızı bulmasına yardımcı olacak bir yerdir.

Arama dostu bir web sitesi oluşturmak için anahtar kelime araştırması yapmalısınız. İlgili arama terimlerini araştırmaya başlamak için Ranktracker gibi şık bir araç kullanabilirsiniz.

Bu strateji, sektörünüzdeki doğru anahtar kelime fırsatlarını anlamanıza yardımcı olur. Örneğin, bu arama terimlerinden bazılarına bir göz atın:

yakınımdaki kiralık ticari alan

teksas'ta satilik ti̇cari̇ arsalar

Ticari gayrimenkul web sitenizi ilgili anahtar kelimeler için optimize etmek, bu tür terimler için sıralama yapmanıza ve ilgili web sitesi trafiği oluşturmanıza yardımcı olabilir. Nasıl yapılacağını öğrenelim:

• Belirli web sitesi sayfalarındaki URL'lere, başlıklara ve meta açıklamalara birincil anahtar kelimelerinizi dahil etmeye çalışın.
• Web sitenizin içeriğini hedeflenen arama terimleri ve sayfalar arasında benzer ifadelerle optimize edin.

Web sitenizi arama dostu hale getirmek için atmanız gereken başka adımlar da var. Bunlar hakkında daha fazla bilgi edinelim.

2. Sitenizde Gezinmeyi Kolaylaştırın

İşte size hatırlamanız gereken bir SEO altın kuralı:

Kullanıcı dostu bir web sitesi, arama dostu bir web sitesidir.

Bu nedenle, ziyaretçilerin bilgi bulmasını kolaylaştıran bir site yapısı oluşturmalısınız.

• Sitenizin ana sayfalarına yönlendiren, kullanımı kolay bir menü, gezilebilir bir ticari emlak web sitesinin ayırt edici özelliğidir.

(Kaynak)

• Daha sonra, kullanıcıların bir sayfadan diğerine kolaylıkla ve basitçe geçebilmelerini sağlamak için stratejik iç bağlantılar uygulamalısınız.

• Kullanıcı dostu bir web sitesinin bir diğer hayati yönü de mobil uyumluluktur. Ticari emlak müşterilerinizin çoğu emlak ilanlarını aramak için mobil cihazlar kullanır.

Küresel internet trafiğininyarısından fazlası (%52) mobil cihazlardan gelmektedir.

Bu nedenle, cihazlar arasında iyi çalışan bir site kaçınılmaz bir SEO başarı faktörüdür.

• Ayrıca, sitenizin yüklenme hızını optimize etmek için çalışmalısınız. Yavaş yüklenen bir web sitesi utanç vericidir ve kullanıcıların bir siteyi temelli terk etmesine neden olur.

3. Bir Google İşletme Profili Oluşturun

Google en büyük arama motoru ve en büyük işletme dizinidir. En iyi yanı ise Google'ın işletme sahiplerinin şirketlerini ve web sitelerini ücretsiz olarak listelemelerine izin vermesidir.

Bir Google İşletme profili oluşturmak, sitenizi yerel arama sonuçları için optimize etmenize yardımcı olur. Potansiyel emlak alıcılarının ve yatırımcıların işletmenizi bulmasını kolaylaştırır," diyor Carcover'dan Patrick Cohen.

Ticari gayrimenkul işletmeniz için bir Google İşletme profili oluşturmak için buraya gidin ve bu basit adımları izleyin:

• İşletmenizin adını, adresini ve iletişim bilgilerini ekleyin
• İşletmenizin faaliyet gösterdiği bölgeleri seçin
• İşletme kategorinizi seçin
• İşletme fotoğraflarınızı ve web sitenizin bağlantısını ekleyin
• Sosyal medya sayfalarınıza bağlantı verin

Tebrikler!

Bir Google İşletme profiliniz olduğunda, arama yapanlara işletmeniz hakkında çok şey öğrenebilecekleri kapsamlı bir arama listesi sunar.

Ayrıca, mevcut müşterilerin şirketiniz hakkında övgü dolu yorumlar yazabileceği yerdir - bu şüphesiz gayrimenkul satışlarınızı iyileştirecek ve potansiyel olarak net işletme gelirinizi (NOI) artıracaktır.

4. Görüntüleri ve Videoları Arama-Optimize Etme

Listelenen mülklerinizin resimlerini ve videolarını yayınlarken, bunları Google aramaları için optimize edin.

• Tüm web sitesi görsellerinizin Alt metinlerini ve başlıklarını anahtar kelime optimizasyonuna tabi tutmanız gerekir. Görselleri sitenize yüklemeden önce sıkıştırın.
• Sitenizde videolar varsa, bunları yazıya döktüğünüzden ve metinleri videolarla birlikte yayınladığınızdan emin olun. Bu, video içerikli sayfaların sıralanabilirliğini artırır.
• Tüm ses ve video içeriklerine altyazı eklemek de faydalıdır.

5. Mülkleri Web Sitenizde Listeleyin

Ticari bir emlak komisyoncusu veya yatırımcısı olarak hedefiniz, mülk envanterleriniz için alıcılar bulmaktır. Bu amaca ulaşmak için satılık veya kiralık her mülkün tanıtımını yapmanız gerekir.

Bu özelliklerin her birini sergileyen ayrı web sitesi açılış sayfaları oluşturmaya çalışın.

• Yüksek kaliteli mülk resimleri koyduğunuzdan emin olmalısınız.
• Söz konusu mülkü satın almanın veya kiralamanın faydaları hakkında konuşun.
• Bu tür açılış sayfalarının her birine benzer mülk sayfalarına bağlantılar ekleyin, böylece potansiyel müşterilerin tüm seçeneklere göz atması daha kolay olur.
• Bu tür her sayfayı ilgili arama sorguları için optimize edin.

BigEasySEO'dan Brian Hong'a göre, "Web sitenizde blog içeriği yayınlamaya başladığınızda, bu sayfaları ilgili iç bağlantı stratejileriyle tanıttığınızdan emin olun."

• Son olarak, web sitenizin emlak listeleme sayfalarını sosyal medya sayfalarınızda ve ticari gayrimenkul işiyle ilgili sosyal medya topluluklarında tanıtın.

(Kaynak)

Bu şekilde, bireysel listeleme sayfaları için görünürlük elde edebilir ve potansiyel müşterilerden sorgu almaya başlayabilirsiniz.

6. Ticari Gayrimenkul Emlak Pazar Yerlerine Sendika İlanları

Birçok ticari mülk listeleme platformu ve pazar yeri vardır.

LoopNet, CREXi, Commercial Brokers Association, CommercialCafe, Catylist, Biproxi, Bevitas, OfficeSpace, QuantumListing, Rofo, OfficefFreedom, Showcase, PropertyCashin, CIMLS, Instant Offices, Digsy, CityFeet, PropertySend, RealityZapp, Ten-X bunlardan bazılarıdır.

Ticari mülklerinizi SEO için optimize edilmiş platformlarda yayınlamak, Google arama sonuçlarında optimum görünürlük elde etmenin harika bir yoludur. Ayrıca, emlak listeleme sayfalarınız için geri bağlantılar almanın ve arama sıralamalarını iyileştirmenin önemli bir yoludur.

Emlak listesi sendikasyonu, her ticari gayrimenkul işletmesi için önemli bir sayfa dışı SEO stratejisidir.

7. Kendi Ticari Mülk Pazarınızı Oluşturun

SEO'larını bir sonraki seviyeye taşımak isteyen ticari emlakçılar, çevrimiçi bir emlak pazarı oluşturmak için çalışmalıdır.

Bir ticari emlak pazarı oluşturmak için web sitenizde özel bir listeleme bölümüne sahip olmanız gerekir. Bu bölümde sizin gibi diğer ticari emlakçıların emlak listeleri yer alacaktır.

PropertyCashin, ticari gayrimenkul pazarına mükemmel bir örnektir.

Kendi ticari emlak pazarınızı oluşturmanın avantajları nelerdir?

• Arama için optimize edilmiş bir emlak pazarı, sektörünüzde daha geniş bir arama terimi yelpazesini hedeflemenizin önünü açmanıza yardımcı olur. Bu, SERP alanında liderlik elde etmenin kesin bir yoludur.
• Pazar yerinin bir başka büyük avantajı da diğer ticari emlakçılara ve ticari mülk yatırımcılarına ücretli listeler ve özellikler sunarak para kazanabilmenizdir.

Ticari bir emlak piyasası oluşturmak, işletmeniz için zengin ve uzun vadeli temettüler elde etmek için müthiş bir SEO stratejisidir.

8. Yararlı İçerik Yayınlamaya Başlayın

Ticari gayrimenkul için başarılı SEO'nun temellerinden biri, düşünce liderliği ve kitle odaklı içerik pazarlamasıdır.

• Hedef kitlenizi anlamaya çalışarak işe başlayın. Mevcut zorlukları ve bilgi ihtiyaçları hakkında bilgi edinin. Mevcut müşterilerinizle konuşarak, anahtar kelime araştırması yaparak ve alanınızdaki sosyal medya konuşmalarını takip ederek temel hedef kitle personaları oluşturabilirsiniz.
• Benzersiz bir marka sesi oluşturmak için çalışın. İster uzun biçimli blog yazıları yazın ister kısa biçimli içerikler yayınlayın, bunları bir dizi temel duygusal değerle (marka değerleriniz) uyumlu hale getirdiğinizden emin olun. Güçlü bir içerik sesi, markalı içeriğe benzersiz bir tat verir. İçeriğinizi diğer ticari gayrimenkul markalarından farklılaştırmaya yardımcı olur.
• Hedef kitlenizle etkileşim kurmak için farklı içerik formatlarını keşfedin. Örneğin, tesisinizin sanal ve video turları gibi içerik formatlarını deneyebilirsiniz. İçeriğinizi gerçekçi ve eğlenceli hale getirmek için infografikler ve canlı videolar yayınlamayı deneyin.
• İçeriğiniz için arama sıralaması elde etmek kolay değildir. Ancak hedef kitlenizi heyecanlandıran yeni içerikler yayınlamaya çalışırsanız başarılı olmanız kaçınılmazdır. Örneğin, bölgenizdeki en iyi 10 ticari mülkü sergileyen liste yazıları yayınlayabilirsiniz. Ya da en son bölgesel haberler veya ticari gayrimenkul sektörüyle ilgili haberler hakkında yazabilirsiniz. Hatta belirli bir konumdaki ticari gayrimenkul yatırım beklentilerini sergileyen içerikler bile yayınlayabilirsiniz.

(Kaynak)

• İçeriğinizi sosyal medya platformlarındaki işletme sayfalarınızda tanıtmayı unutmayın.

9. İçeriğinizi Google Featured Snippets İçin Optimize Edin

Google öne çıkan snippet 'ler, çevrimiçi arama yapanların ilgili bilgilere hızlı ve kolay bir şekilde ulaşmasına yardımcı olur. Arama motoru bu özelliği, bilgileri küçük listeler, resimler, sorular ve cevaplar, tablolar ve grafikler şeklinde sunmak için kullanır.

İçeriğinizi bu formatlarla uyumlu hale getirirseniz, sitenizin Google'ın arama sonuçlarında en üst sıralarda yer almasını sağlayabilirsiniz.

Bu harika özelliği optimize etmek için, içeriğinizi ilgili uzun kuyruklu niş arama terimleri için optimize ettiğinizden de emin olmalısınız.

Ayrıca schema.org kullanarak sitenizde yapılandırılmış verileri uygulamayı unutmayın. Bu, arama motorlarının işletme kategorinizi ve içerik alanınızı bilmesini sağlayan basit bir SEO tekniğidir.

Son Düşünceler

Rekabetçi bir ticari gayrimenkul ortamında SEO, öne geçmenize ve işletmeniz için istenen düzeyde satış elde etmenize yardımcı olacak güçlü bir stratejidir.

Hem yerel hem de ulusal aramalarda SERP liderliğini koruyabilmeniz için SEO ve içerik pazarlamasına sürekli yatırım yapmanız gerektiğini unutmayın.