Top 15 SEO tipp az otthoni szolgáltatások és ingatlanszakértők számára 2025-ben

Intro

2025-ben a keresőoptimalizálás nem egyszerűen a kulcsszavakról és a backlinkekről szól. A digitális tájképet a mesterséges intelligencia alakította át, megváltoztatva az emberek keresési módját és a vállalkozások felfedezésének módját. A Google Search Generative Experience, valamint az olyan eszközök, mint a Perplexity AI és a Microsoft Copilot, egy új valóságot vezettek be, ahol a keresési eredmények beszélgetéses válaszokká szintetizálódnak. Ez azt jelenti, hogy kevesebbet kell kattintani a hagyományos kék linkekre, és jobban kell támaszkodni az AI által vezérelt összefoglalókra, amelyek csak a legmegbízhatóbb forrásokat emelik ki.

Az otthoni szolgáltatók és ingatlanszakértők számára ez az átalakulás mélyreható következményekkel jár. Akár ingatlanbefektetési céget, akár takarítószolgálatot, akár fűtés- és vízvezeték-szerelési vállalkozást üzemeltet, az online láthatósága többé nem opcionális. Közvetlenül befolyásolja az érdeklődőket, az értékesítést és a hosszú távú növekedést. A lakástulajdonosok és az ingatlant keresők egyre inkább az AI keresőmotorokhoz fordulnak azonnali válaszokért. Ha az Ön vállalkozása nincs jelen ezekben a válaszokban, azt kockáztatja, hogy láthatatlanná válik.

Ez a cikk 15 gyakorlati SEO-stratégiát vázol fel 2025-re, olyan vállalkozók és ingatlanszakértők meglátásai alapján írva, akik alkalmazkodnak ezekhez a változásokhoz. Ezek a tippek túlmutatnak az elméleten, és tükrözik a szolgáltatásalapú és ingatlanközpontú vállalkozások működtetésének valóságát az AI által vezérelt korszakban.

1. Optimalizáljon az AI keresésre és a Google SGE-re

A mesterséges intelligencia újraírja a keresés szabályait. A Google Search Generative Experience ahelyett, hogy hosszú találati listákat jelenítene meg, beszélgetésalapú válaszokat generál. Ahhoz, hogy márkája bekerüljön, tartalmának teljesnek, hitelesnek és megbízhatónak kell tűnnie.

Bennett Heyn, a Sell House Columbus Ohio tulajdonosa elmagyarázza:

"Észrevettük, hogy meredeken csökken a forgalom azokon az oldalakon, amelyek csak felszíni információkat tartalmaztak. Amint ezeket az oldalakat részletes eladói forgatókönyvekkel, valós kérdésekkel és átlátható útmutatókkal bővítettük, újra elkezdtünk megjelenni az AI által generált válaszokban. A különbség éjjel és nappal volt. 2025-ben a mélység és a világosság nem opcionális."

Ez jól mutatja az átfogó források létrehozásának fontosságát. A vékony tartalmakat egyszerűen figyelmen kívül fogják hagyni. Az AI keresés jutalmazza azokat a vállalkozásokat, amelyek előre látják az ügyfelek kérdéseit, és közvetlen, hasznos megoldásokat kínálnak.

2. Sajátítsa el a helyi SEO alapjait

A helyi keresési szándék irányítja szinte az összes otthoni szolgáltatás és ingatlan megkeresést. Az emberek ritkán keresnek vállalkozót, vízvezeték-szerelőt vagy lakásvásárlót országos szinten. A saját környékükön és városukban keresnek. Ezért a Google üzleti profilja még mindig a helyi SEO sarokköve.

Mike Wall, a We Buy Gulf Coast Houses alapítója szerint:

"Minden egyes eladó, aki megkeres minket, azt mondja, hogy látta a profilunkat a Google Maps-en. Ugyanolyan komolyan kezeljük a Google üzleti profilunkat, mint a weboldalunkat. Heti rendszerességgel frissítjük, valódi projektekről készült fotókat adunk hozzá, és minden értékelésre válaszolunk. Ez a legegyszerűbb lépés, de ez szolgáltatja a legkövetkezetesebb érdeklődőket."

A profil optimalizálása szolgáltatási területekkel, frissített nyitvatartási idővel, geotaggel ellátott fotókkal és rendszeres bejegyzésekkel a helyi keresési találatok élén tartja vállalkozását, és bizalmat épít a potenciális ügyfelek körében.

3. Célozza meg a "Near Me" és a társalgási lekérdezéseket

A mobilkeresés és a hangalapú asszisztensek térhódításával az emberek már nem csak begépelik, hanem kimondják a kereséseiket. Az olyan kifejezések, mint "gyorsan eladni a házamat a közelemben" vagy "a legjobb kazánszerviz Londonban" ma már mindennaposak.

Carl Fanaro, a NOLA Buys Houses vezérigazgatója kiemeli ezt a változást:

"Abbahagytuk az általános kulcsszavak hajszolását, és elkezdtünk az ügyfeleink beszédmódja alapján tartalmat készíteni. Amikor egy háztulajdonos feltesz nekünk egy kérdést, olyan oldalt írunk, amely természetes nyelven válaszol rá. Ez jelenik meg az AI összefoglalóiban. Az ügyfél hangjához való igazodás a kulcs."

Az otthoni szolgáltatásokkal és ingatlanokkal foglalkozó szakembereknek olyan tartalmat kell készíteniük, amely tükrözi azt, ahogyan az ügyfelek kérdeznek. Gondolkodjanak kevésbé a technikai megfogalmazásokban, és inkább a beszélgetésekben.

4. Adjon prioritást az oldalsebességnek és az alapvető webes életjeleknek

Az oldalsebesség mindig is számított, de 2025-ben közvetlenül befolyásolja mind a keresési rangsorolást, mind a felhasználói viselkedést. Egy lassan betöltődő oldal nem csak SEO-pontokat veszít, hanem azt is eredményezi, hogy a potenciális ügyfelek elhagyják az oldalt, mielőtt még megnéznék a szolgáltatásaidat.

Lara Woodham, a Rowlen Boiler Services igazgatója megosztja:

"Volt egy olyan szolgáltatási oldalunk, amelynek betöltése több mint öt másodpercig tartott, és hetente veszítettünk megkereséseket. Amint befektettünk a Core Web Vitals optimalizálásába, a képek tömörítésébe és a kódunk racionalizálásába, a visszafordulási arányunk drámaian lecsökkent, és a konverziók száma megnőtt. A gyorsabb webhelyek megnyerik az üzletet."

Az ingatlanhirdetések esetében, amelyek gyakran nagyméretű fényképeket és videókat tartalmaznak, a sebesség optimalizálása különösen fontos.

5. Használja ki a Schema Markupot a szolgáltatások és listák esetében

A Schema jelölés a strukturált adatok egy formája, amely pontosan megmondja a keresőmotoroknak, hogy mivel foglalkozik az Ön vállalkozása. Lehetővé teszi, hogy a mesterséges intelligencia rendszerek jobban megértsék szolgáltatásait, és közvetlenül a keresési eredményekben mutassanak meg bővített előnézeti információkat, például csillagértékelést vagy elérhetőségi információkat.

Brandi Simon, a TX Home Buying Pros tulajdonosa szerint:

"Miután hozzáadtuk a sémajelölést a szolgáltatási oldalainkhoz, láttuk, hogy az értékelésünk és a véleményünk közvetlenül az AI keresési előnézeteiben jelenik meg. Ez a fajta láthatóság azonnali bizalmat épít. Az eladók nagyobb valószínűséggel kattintanak, ha a hitelesség bizonyítékát látják, mielőtt még meglátogatnák az oldalát."

Az otthoni szolgáltatásokat nyújtó cégeknek érdemes a LocalBusiness sémát használniuk, míg az ingatlanszakemberek a RealEstateAgent sémát alkalmazhatják láthatóságuk erősítése érdekében.

6. Hozzon létre hiper-lokális tartalomközpontokat

Az általános blogok már nem elegendőek. Az AI keresés előnyben részesíti azokat a tartalmakat, amelyek mély tekintélyt mutatnak egy adott földrajzi területen belül. Ez azt jelenti, hogy olyan környék- vagy város-specifikus oldalakat kell létrehozni, amelyek pontosan azokra a kérdésekre válaszolnak, amelyeket az adott területeken élő emberek feltesznek.

Brooks Humphreys, a 614 HomeBuyers társalapítója elmagyarázza:

"Minden egyes Columbus környéki városrészhez készítettünk landing page-eket. Minden oldal az iskolákkal, a piaci trendekkel és az eladók gyakori aggályaival foglalkozik. Nem bonyolultak, de megmutatják, hogy értjük a helyi piacot. Az AI keresés most már ezeket az oldalakat idézi a helyi lekérdezésekben."

A hiperlokális tartalom különösen erős az ingatlanszakértők és ingatlanbefektetők számára, akik több közösséget is kiszolgálnak.

7. Gyűjtse és mutassa be a vásárlói véleményeket

A vélemények mind az ügyfelek bizalmát, mind a keresőmotorok algoritmusait befolyásolják. Ezek az egyik legerősebb helyi rangsorolási tényező.

Sean Grabow, a Central City Solutions tulajdonosa hangsúlyozza:

"Még aznap kérünk értékelést, amikor megkötjük az üzletet. Ezek a friss értékelések gyorsan beérkeznek, és segítenek nekünk abban, hogy a Google Térképen a legjobb pozíciót tartsuk meg. Az AI által generált eredményekben is megjelennek. Az értékelések ugyanolyan fontosak, mint a backlinkek ebben az iparágban."

Az értékelések ösztönzése nyomon követő e-mailekkel vagy szöveges emlékeztetőkkel biztosítja a pozitív jelek folyamatos áramlását mind a keresőmotorok, mind a potenciális ügyfelek számára.

8. Fektessen be magas minőségű vizuális tartalomba

A keresés egyre inkább multimodális. Ez azt jelenti, hogy a képek és videók ugyanolyan fontos szerepet játszanak, mint a szöveg. A vizuális tartalmakat indexelik, megjelenítik, és néha még össze is foglalják az AI által generált válaszokban.

Juan Cava, a Sell My House For Cash Florida alapítója megosztja:

"Minden megvásárolt ingatlant előtte-utána fotókkal dokumentálunk. Azáltal, hogy megjelöltük őket a helyszínnel, láttuk, hogy ezek a fotók megjelennek a keresési eredményekben. Hitelességet mutatnak, mert valódi projektekről van szó, nem pedig stock képekről"."

Az ingatlanszakemberek számára a rövid videós túrák egyre inkább szükségszerűséggé válnak, nem pedig luxussá.

9. Közzé tegyen hiteles útmutatókat és GYIK-eket

Az átfogó források tekintélyként pozícionálják Önt. Visszahivatkozásokat vonzanak, bizalmat keltenek, és nagyobb valószínűséggel idézik őket az AI keresési válaszaiban.

Ahmad Altahan, az Sell My House Fast Sacramento - Ummah Homes vezérigazgatója elmagyarázza:

"Harmincoldalas útmutatót készítettünk a sacramentói háztulajdonosok számára. Ez kitér az idővonalakra, a költségekre, a jogi kérdésekre és az eladói forgatókönyvekre. Ez az egyetlen útmutató több tucat kulcsszóra rangsorol, és az AI-eszközök gyakran hivatkoznak rá. A nagy tartalmi beruházások hosszú távú eszközöket teremtenek."

A mélyreható útmutatók vagy piaci jelentések közzététele az egyik leggyorsabb módja a szakértelem bizonyításának és a tekintélyépítésnek.

10. Építsen erős backlinkeket helyi és iparági oldalakról

A backlinkek továbbra is kritikus SEO-tényező maradnak, de a kontextus fontosabb, mint valaha. Néhány releváns link megbízható helyi vagy iparági oldalakról többet érhet, mint tucatnyi irreleváns link.

Chris Lowe, a Next Step House Buyers tulajdonosa megjegyzi:

"Abbahagytuk az általános vendégposztok hajszolását. Ehelyett helyi nonprofit szervezetekkel és közösségi eseményekkel léptünk partnerségre. Ezek a backlinkek növelték a hitelességünket mind a Google, mind a helyi közösségünk számára. A relevancia most már minden."

Az ingatlanszakértők számára az ingatlanblogokból, kereskedelmi kamarákból vagy regionális hírportálokból származó linkek nagyobb hatást gyakorolnak, mint a véletlenszerű könyvtárakból származó linkek.

11. Optimalizáljon a hangalapú keresésre

A hangalapú lekérdezések hosszabbak és közvetlenebbek, mint a szöveges lekérdezések. A rájuk való optimalizáláshoz beszélgetéses válaszokat kell beépíteni a webhelyére.

Justin Carpenter, a Jacksonville Maids alapítója szerint:

"Rövid kérdés-feleleteket tettünk a szolgáltatási oldalainkra, például 'Mennyibe kerül egy takarítás Jacksonville-ben?'. Ezt a tartalmat most hangos asszisztensek olvassák fel. Ez olyan emberek hívásait hozza be, akik egyáltalán nem is gépeltek be keresést."

A tömör, beszélt stílusú válaszok megadása megkönnyíti a tartalom felszínre kerülését a mesterséges intelligencia rendszerek számára.

12. Erősítse az E-E-A-T-t: Tapasztalat, szakértelem, tekintély, bizalom

A Google egyre nagyobb hangsúlyt fektet az E-E-A-T-re. Ez a keretrendszer biztosítja, hogy a valódi szakértők és a hiteles vállalkozások kiemelkedjenek az általános tartalmak közül.

Lawrence Irby, a Bay Area House Buyer vezérigazgatója megosztja:

"Esettanulmányokat teszünk közzé fotókkal, ajánlásokkal és valós tranzakciók részleteivel. Ez az átláthatóság nemcsak az eladókat győzi meg, hanem a Google számára is jelzi, hogy szakértelmünk hiteles. Az ingatlanbefektetésben a hitelesség a legfontosabb."

A megbízólevelek, a szakmai tapasztalat és az ügyféltörténetek kiemelése erősíti a digitális hírnevét.

13. Tartsa konzisztensnek a NAP-adatokat az egész weben

Cégnevének, címének és telefonszámának minden platformon konzisztensnek kell lennie. A következetlen adatok összezavarják a keresőmotorokat és csökkentik a helyi tekintélyt.

Peter Kim, az Odigo Real Estate Club alapítója elmagyarázza:

"Az interneten három különböző módon találtuk meg a címünket. Miután kijavítottuk a következetlenségeket, a Google Mapsben való megjelenésünk heteken belül jelentősen megugrott. Az ilyen apró részletek nagy különbséget jelentenek."

Rendszeresen auditálja NAP-adatait a bizalmi jelek fenntartása érdekében.

14. Használjon mesterséges intelligencia eszközöket a tartalom méretezéséhez, de szerkessze a hitelesség érdekében.

Az AI-eszközök időt takaríthatnak meg, de nem helyettesíthetik az emberi szakértelmet.

Ryan Nelson, a RentalRealEstate alapítója szerint:

"AI-t használunk a vázlatokhoz és a vázlatokhoz, de minden cikket egy ingatlanos tapasztalattal rendelkező személy néz át és szerkeszt. Az általános AI-tartalom nem fog jól rangsorolni, és az ügyfelek azonnal kiszúrják. Az emberi szerkesztés nem tárgyalható."

A nyerő stratégia az AI hatékonyságának és a hiteles iparági tudásnak a kombinálása.

15. Figyelje a SEO-mérőszámokat a rangsoroláson túl

A hagyományos rangsorok már nem a SEO-siker egyetlen mércéje. A vállalkozásoknak szélesebb körű láthatósági metrikákat kell nyomon követniük.

Allen Kou, a Zinfandel Grille tulajdonosa megállapítja:

"Ma már azt mérjük, hogy vállalkozásunk milyen gyakran jelenik meg az AI snippetekben, hány hívás érkezik a Mapsről, és hogyan változik a lead minőségünk az idő múlásával. A helyezések fontosak, de a valódi láthatóság arról szól, hogy mindenhol jelen vagyunk, ahol az ügyfelek keresnek."

Ezeknek a mérőszámoknak a megértése pontosabb képet ad az üzleti növekedésről.

Végső gondolatok

A SEO 2025-ben nem az algoritmusok hajszolásáról szól. Hanem a szakértelemre, átláthatóságra és az ügyfelek bizalmára épülő fenntartható digitális hírnév kiépítéséről. Az otthoni szolgáltatók és ingatlanszakértők számára ez azt jelenti, hogy a helyi SEO alapjaira kell összpontosítani, miközben alkalmazkodni kell az olyan új realitásokhoz, mint az AI által vezérelt összefoglalók, a multimodális keresés és a társalgási lekérdezések.

A cikkben idézett szakértők három vezérelvben értenek egyet:

1. A helyi jelenlét marad az alap. A Google Business profilok, az értékelések és a környékbeli tartalmak biztosítják a vezetések többségét. \

2. A tekintély és a bizalom az új SEO valuta. Az átfogó útmutatók, esettanulmányok és a schema markup elkülönítik a hiteles vállalkozásokat az általános versenytársaktól. \

3. Az alkalmazkodóképesség határozza meg a győzteseket. Azok, akik korán elfogadják a mesterséges intelligenciát, a multimédiát és a keresés új formáit, megelőzik a változásoknak ellenálló vállalkozásokat. \

A SEO jövője azoké a vállalkozásoké, amelyek a hitelességet az alkalmazkodóképességgel ötvözik. Ha következetesen megjelenik, valódi értéket nyújt, és világosan kommunikál, akkor nem csak túléli, de virágozni is fog az előttünk álló változásokban.