Režim Google AI pro realitní kanceláře: SEO strategie pro rok 2026

Úvod

Režim Google AI změní způsob, jakým kupující a prodávající vyhledávají realitní kanceláře.

Lidé nyní mohou vyhledávat například:

• „nejlepší realitní agent v [město]”
• „Mám prodat teď, nebo počkat?“
• „kolik stojí můj dům?“
• „nejlepší oblasti pro koupi v [město]“
• „Jak dlouho trvá prodej?“

... a AI Mode okamžitě vygeneruje souhrn, čímž se často sníží počet kliknutí na obecné blogové příspěvky.

Ale jedno se nemění:

Realitní trh je stále záležitostí lidského rozhodování.

A v roce 2026 budou agentury vítězit tím, že se stanou nejdůvěryhodnější místní volbou, když Google vybere seznam kontaktů.

Co režim Google AI mění pro SEO realitních agentur

Tradiční SEO realitních kanceláří se opíralo o:

• místní vstupní stránky
• stránky s nabídkami nemovitostí
• „Prodat můj dům“ stránky
• blogy s aktualitami z trhu
• Výkonnost profilu Google Business
• recenze a reputace

Režim AI zkracuje počáteční výzkum.

Proto kupující a prodávající často:

• naučte se základy SERP
• méně klikání na informační příspěvky
• přejděte přímo k akčním dotazům
• kontaktujte méně agentur, rychleji

To znamená, že se zvyšuje efekt „vítěz bere více“.

Vyhledávání nemovitostí, které i v režimu AI stále přináší potenciální zákazníky

Tyto dotazy mají i nadále vysokou konverzi.

Záměr prodávajícího (nejvyšší hodnota)

• realitní kanceláře v mém okolí
• prodat můj dům [město]
• ocenění nemovitosti [město]
• nejlepší agent pro prodej domu [oblast]
• kolik stojí můj dům

Záměr kupujícího

• makléř pro kupující [město]
• prohlídky nemovitostí [oblast]
• nejlepší čtvrti v [město]
• domy na prodej v [oblast]

Záměr místní důvěry

• nejlépe hodnocený realitní makléř [město]
• realitní kancelář s nejlepšími recenzemi [město]
• doporučený makléř [oblast]

Režim AI shrnuje výzkum, ale záměr kontaktovat stále generuje kliknutí.

Co AI Mode odměňuje v realitních kancelářích

Režim AI upřednostní agentury, které vypadají takto:

• skutečná a zavedená v dané lokalitě
• s mnoha recenzemi a důvěryhodná
• specializovaná podle oblasti nebo typu nemovitosti
• transparentní proces
• snadno kontaktovatelný

Webové stránky vaší agentury musí vypadat jako podnik, který Google může s jistotou doporučit.

Jak by se realitní kanceláře měly optimalizovat pro AI Mode (příručka pro rok 2026)

Toto funguje.

Vytvořte stránky zaměřené na prodejce, které přinášejí konverze

Vaše stránky s nejvyšší návratností investic jsou:

• Prodejte svůj dům v [město/oblast]
• Bezplatné ocenění nemovitosti [město]
• Jak prodáváme váš dům
• Nedávno prodáno v [město/oblast]
• Jaká je dnešní hodnota vašeho domu

Každá stránka by měla obsahovat:

• Proces vysvětlený jednoduše
• časový harmonogram (typický)
• marketingová strategie (fotografie, portály, příprava nemovitosti k prodeji atd.)
• místní reference (prodané nemovitosti, reference)
• jasná výzva k akci (ocenění / telefonát / rezervace)

Režim AI bude upřednostňovat agentury s jasnými cestami pro prodejce.

Vytvořte hyperlokální stránky (správným způsobem)

Stránky zaměřené na danou oblast jsou motorem viditelnosti agentury.

Zahrňte:

• přehled místního trhu
• trendy kupujících/prodávajících
• průměrné rozmezí prodejních cen (je-li k dispozici)
• životní styl + doprava + vybavení
• nedávné prodeje a nabídky v dané oblasti
• CTA k rezervaci ocenění nebo prohlídky

Vyhněte se šablonovitému obsahu oblastí typu „kopírovat/vložit“.

Režim AI to rozpozná a ignoruje.

Posilte profil Google Business Profile + strategii recenzí

Váš GBP je vaším největším zdrojem potenciálních zákazníků.

V roce 2026 budete potřebovat:

• konzistentní získávání recenzí
• odpovědi na recenze
• kategorie služeb přesné
• fotografie, aktualizace, příspěvky
• odpovědi na otázky
• signály místní relevance

Doporučení AI Mode jsou silně ovlivněna „důvěrou v reálném světě“.

Recenze jsou touto důvěrou.

Využijte obsah „nejlepších oblastí“, abyste přilákali kupující do svého inventáře

Vysoce výkonné formáty obsahu:

• nejlepší oblasti v [město] pro rodiny
• nejlepší oblasti pro první kupce
• nejbezpečnější čtvrti v [město]
• nejlepší předměstí pro dojíždění v blízkosti [město]

Poté:

• přímý odkaz na nabídky
• nabídka konzultace ohledně prohlídky CTA
• nabídka telefonátu kupujícímu CTA

Režim AI Mode poskytuje souhrnné informace, ale uživatelé klikají, aby si prohlédli domy.

Vytvořte „stránky s důkazy“, kterým může AI Mode důvěřovat

Důkazy jsou lepší než marketingové texty.

Přidat:

• případové studie („prodáno za 7 dní nad požadovanou cenou“) (pouze pokud jsou skutečné)
• archiv prodaných nemovitostí
• reference s kontextem lokality
• stránky týmu agentů a reference
• zmínky v médiích (pokud jsou skutečné)
• ocenění (pokud jsou skutečná)

Režim AI doporučí nejbezpečnější variantu.

Čemu se musí realitní kanceláře v roce 2026 vyhnout

Vyhněte se:

• stručné stránky s nabídkami
• obecné poradenské blogy bez lokálního významu
• tvrzení „jsme nejlepší“ bez důkazů
• pomalé a neohrabané mobilní prostředí
• skrytí kontaktních možností pouze za formuláři

V režimu AI Mode záleží na rychlosti konverze.

Co by realitní kanceláře měly sledovat v roce 2026

Sledujte potenciální zákazníky, ne relace:

• odesílání hodnotících formulářů
• hovory z organických zdrojů a GBP
• míra konverze podle oblasti stránky
• míra poptávek po výpisech
• změny v počtu zobrazení vs. kliknutí
• růst značkového vyhledávání
• růst objemu recenzí a stabilita hodnocení

Úspěch v režimu AI vypadá takto: méně kliknutí, více rezervovaných ocenění a hovorů.

Závěrečné shrnutí: Realitní kanceláře zvítězí v režimu AI díky místní důvěře

Režim Google AI sníží počet kliknutí na obecné rady týkající se nemovitostí.

Ale v momentě, kdy někdo chce prodat nebo koupit, stále potřebuje:

• důvěryhodný místní agent
• přehled o místních cenách
• prohlídky a ocenění
• vyjednávání a realizace

V roce 2026 budou úspěšné agentury budovat:

• stránky pro konverzi prodejců
• stránky skutečných místních úřadů
• silné recenze a signály důvěryhodnosti GBP
• důkazem podložený obsah spojený s nabídkami

Takto získáte více potenciálních zákazníků – i v režimu AI.